Pomerol (33500)

Opportunité Unique : Parcelle de Vignes en AOC Pomerol à Saisir !

630 000 €

Ref : PJ04032024

Découvrir le bien

Découvrez l'occasion rêvée de posséder un morceau du prestigieux terroir de Pomerol, que vous cherchiez à obtenir cette appellation convoitée ou à agrandir votre domaine viticole.

Nous vous proposons une parcelle exceptionnelle d'environ 3900 m², dont 3000 m² sont actuellement plantés de vignes florissantes, promesse d'un cru d'exception.

En plus de cette terre fertile, la propriété inclut une charmante maison de type T4, actuellement louée pour environ 700 € par mois, offrant ainsi une source de revenu stable ou un potentiel logement pour le personnel du domaine.

Cette offre représente non seulement un investissement dans l'une des régions viticoles les plus réputées au monde mais aussi la chance de faire partie d'une tradition de vinification d'excellence.

Caractéristiques :

Localisation : AOC Pomerol
Superficie : ~3900 m² (dont ~3000 m² de vignes)
Habitation : Maison T4 louée (700 €/mois)

Pour découvrir comment cette parcelle peut enrichir votre vignoble ou démarrer votre aventure dans le vin, contactez dès aujourd'hui l'agence Herranz Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire et pour organiser une visite de cette propriété unique.

Ne manquez pas cette chance de vous immerger dans le monde prestigieux du vin de Pomerol. Contactez-nous !

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Code postal 33500

surface terrain 3 905 m²

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Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Négociateur

JAUD Pascal Négociateur

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

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