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Villenave-d'Ornon (33140)
3 pièces - 66,28 m²

Appartement T3 66m2 neuf à Villenave-d’Ornon (33)

330 000 €
Ref : DFOAP810003980
Découvrir le bien

HERRANZ IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce superbe appartement neuf à Villenave-d’Ornon !

Situé au cœur de la métropole bordelaise, dans une résidence intimiste de seulement 17 logements, cet appartement T3 de 66 m² allie confort, modernité et qualité de vie. Livré en 2025, ce bien répond aux dernières normes RE 2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques (DPE B) et confort thermique toute l’année.

Les atouts du bien :

Superficie : 66 m²

Étage : 2 sur 3 avec ascenseur

Exposition : Ouest – profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée Balcon généreux de 15 m², idéal pour vos moments de détente

2 places de parking sécurisées incluses

Un agencement pensé pour votre confort L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, d’un espace cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain moderne et d’un cellier fonctionnel. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie harmonieux et pratique.

Prestations & confort :

Résidence neuve et sécurisée avec visiophone

Chauffage individuel gaz

Charges de copropriété : environ 123 €/mois

Un emplacement privilégié Situé à Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus à quelques pas), cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois calme et pratique, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et planifier votre visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33140
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 123 €
Rez de chaussée
chambre 10.72 m²

chambre 14.15 m²

WC 2.09 m²

salle de bain 5.24 m²

cellier 1.82 m²

Séjour / Cuisine 24.79 m²

entrée 2.94 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
DIAS AFONSO Frédéric Agent commercial
Téléphone 0765179800
E-mail fred@herranz-immobilier.fr
N° RSAC 2025AC00052

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 313 € et 424 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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