Libourne (33500)

12 pièces - 183,50 m²

Hotel Particulier à Libourne sur axe commercial

590 000 €

Ref : APVMA680003162

Découvrir le bien

À Libourne, sur l’axe d’entrée de ville le plus recherché par les grandes enseignes, découvrez cet hotel particulier, à la fois vaste, stratégique et multifonctionnel. Idéalement situé sur l’artère commerciale n°1 de la ville, ce bien s’étend sur une parcelle de plus de 600m2.

L'’ensemble comprend une maison principale à l’architecture de type manoir, développant de beaux volumes et un cachet certain.

L’environnement direct et la typologie de la parcelle permettent d’envisager de nombreux projets : activité commerciale ou professionnelle ou même un projet mixte combinant habitation et bureaux. Toutes les configurations sont envisageables, dans le respect des prescriptions liées à la valorisation patrimoniale du secteur.

Le site est actuellement libre de toute occupation et offre une façade directe sur l’axe le plus passant de la ville, avec un accès simple et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Les diagnostics sont disponibles sur demande. Ce bien constitue une opportunité unique à Libourne, à la croisée des usages et des projets.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 611 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 556 604 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Rez de chaussée

Maison Principale 183.4 m²

Maison principale - 12 pièces / 5 chambres avec garage + cellier + annexe

Seconde Maison 80 m²

Seconde Maison - 80m2 - 2 chambres + annexe + garage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

PIEL Alexia Négociatrice

Téléphone 0671117426

E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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