Exclusivité

Libourne (33500)

3 pièces - 61,20 m²

Maison rénovée avec terrasse et jardin – Quartier Saint-Ferdinand

199 000 €

Ref : JPVMA530004481

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Maison rénovée avec terrasse et jardin – Quartier Saint-Ferdinand

Dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand à Libourne, à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville de 61 m² séduit par sa rénovation soignée et son agréable extérieur.

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre naturellement à l’espace. Le séjour se prolonge directement vers la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours.

Ce niveau dispose également d’un WC avec espace buanderie, discrètement intégré.

À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec double vasque.

À l’extérieur, terrasse, végétation et espace détente forment un véritable petit cocon, agréable à vivre et facile à entretenir.

Entièrement rénovée et prête à habiter, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Libourne ou un investissement locatif.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,57 %

Taxe foncière annuelle 1 113 €

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

WC 2 m²

Etage 1

Palier 3.2 m²

chambre 10.65 m²

chambre 11.85 m²

salle d'eau 3.45 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

JAUD Pascal Agent commercial

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

N° RSAC 2019AC00051

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