Libourne (33500)

4 pièces - 92 m²

Échoppe libournaise rénovée avec terrasse – Quartier Montaudon

262 000 €

Ref : AP04082026

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Échoppe libournaise entièrement rénovée – Quartier Montaudon

Située dans le quartier Montaudon à Libourne, au sein d’un environnement calme, découvrez cette échoppe libournaise entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse extérieure, véritable espace supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau. Une buanderie indépendante complète l’ensemble et facilite le quotidien.

Entièrement rénovée, cette échoppe conjugue le charme typique des maisons libournaises avec le confort d’un intérieur remis au goût du jour. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer à Libourne sans prévoir de travaux.

Un bien agréable à vivre, avec extérieur, dans un secteur résidentiel calme de Libourne.

Vous souhaitez découvrir cette échoppe libournaise et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez dès maintenant HERRANZ IMMOBILIER pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,94 %

Rez de chaussée

entrée 5.17 m²

cuisine 11.12 m²

+ réserve de 1,11 avec thermodynamique

WC 1.31 m²

dégagement escalier 1.52 m²

salon/sejour 22.42 m²

terrasse 22.32 m²

réserve 1.11 m²

Etage 1

Couloir 3.13 m²

chambre 10.40 m²

chambre 13.16 m²

buanderie 4.90 m²

avec wc

Etage 2

chambre 13.12 m²

dégagement escalier 1.62 m²

salle d'eau 11.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

PIEL Alexia Agent commercial

Téléphone 0671117426

E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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