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  6. Maison de 180m2 avec 5 chambres garages dependance sur 1500m2 de terrain
Libourne (33500)
9 pièces - 183 m²

maison de 180m2 avec 5 chambres, garages, dépendance sur 1500m2 de terrain

449 000 €
Ref : PYG02072026
Découvrir le bien

Herranz Immobilier vous propose, dans un secteur particulièrement recherché de Libourne, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Cette spacieuse maison familiale offre 5 à 6 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau, un salon, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur la cuisine. La véranda, accessible depuis les pièces de vie, prolonge harmonieusement l'espace vers un superbe parc arboré, entièrement préservé des regards.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², la propriété dispose également de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, espace de loisirs ou activité indépendante). Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.

Idéalement située aux portes de la presqu'île de Condat, véritable écrin de verdure apprécié pour son cadre de vie paisible, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Herranz Immobilier, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Rez de chaussée
salon/sejour 26.02 m²

cuisine 21.28 m²

véranda 15 m²

salle de bain 6.33 m²

Salon 2 13.57 m²

bureau 6.19 m²

chambre 15.65 m²

avec salle d'eau et WC

chambre 13.40 m²

chambre 15.80 m²

chambre 15.73 m²

chambre m²

Etage 1
chambre 25.30 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
GAUTIER Pierre-Yves Agent commercial
Téléphone 0644874223
E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr
N° RSAC 2022AC00053

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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