Mouliets-et-Villemartin (33350)

6 pièces - 139 m²

Maison en pierre - 139 m² - Jardin et Garage

148 000 €

Ref : TL11082026

Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de caractère de 1875 offrant un très joli potentiel de rénovation grâce à ses volumes et sa superficie habitable de 139 m².

Située sur un agréable terrain clos et arboré de 890m² et disposant d'un puits, cette maison de caractère et parfaitement saine, se situe à proximité directe de toutes les commodités : commeces, écoles, gare,..

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec insert, d'une chambre, d'un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, dont les planchers sont parfaitement entretenus, vous bénéficierez de l'atout majeur de disposer de quatre chambres supplémentaires.

Attenant à la maison, un garage offrant une belle zone de stockage de 45m².

Cette maison n'attends plus que l'imagination de ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme et dévoiler tout son potentiel.

Herranz Immobilier se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de ce nouveau projet !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33350

surface terrain 890 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1875

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,63 %

Rez de chaussée

chambre 12.82 m²

A rénover. Poutres.

salon/sejour 30.51 m²

Carreaux gironde ét moyen. Insert. Poutre. 2 fenêtres + 1 porte fenêtre.

chambre 13.58 m²

Séparé de la cuisine par 1 cloison : possibilité agrandir cuisine

Hall escalier 11.46 m²

Carrelage. Poutres.

Salle d'eau 4.93 m²

A rénover

WC 2.35 m²

Indépendant

garage 45 m²

Dale béton. Local chaudière. Mezzanine rangement

Etage 1

chambre 18.13 m²

Moquette sur plancher

chambre 12.24 m²

chambre 13.79 m²

dégagement 7 m²

chambre 12.74 m²

accès grenier 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 0619692250

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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