Soussac (33790)

8 pièces - 260 m²

Maison de maître en pierre 260 m² – Dépendance 110 m² – Terrain 7 000 m² – Soussac

459 900 €

Ref : AP26092024

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Herranz Immobilier vous propose cette belle maison de maître en pierre de plus de 260 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Soussac.

Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Les pièces de vie, lumineuses et modulables, permettent d’imaginer différents aménagements selon vos envies, entre espaces de réception et lieux plus intimistes.

La cuisine, d’environ 20 m², conviviale et fonctionnelle, constitue un véritable espace de partage au quotidien, sublimé par ses éléments anciens qui rappellent le cachet de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains et un WC, offrant la possibilité d’un espace de vie de plain-pied ou d’une suite parentale indépendante.

À l’étage, le charme opère immédiatement avec un escalier et des parquets anciens qui témoignent de l’authenticité du lieu. Trois chambres spacieuses composent l’espace nuit, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Un volume complémentaire laisse entrevoir la création d’une seconde salle d’eau selon les besoins.

Attenant à la maison, un chai en pierre d’environ 110 m² représente un véritable atout pour développer un projet complémentaire : extension, gîte, espace de réception ou atelier. Le patio, intime et minéral, apporte une touche de caractère supplémentaire à l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain d’environ 7 000 m², agrémenté de quelques rangs de vignes, offre un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété de caractère, aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant s’approprier un lieu et lui redonner tout son éclat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’équipe Herranz Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33790

surface terrain 7 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 437 150 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

entrée 12.7 m²

salle à manger 23.95 m²

pièce à vivre 26.29 m²

salon/sejour 24.71 m²

cuisine 22.56 m²

buanderie 19.23 m²

dégagement 5.72 m²

chambre 14.80 m²

salle de bain 8.68 m²

WC 1.16 m²

chambre 24.83 m²

salle d'eau 17.96 m²

garage 111.35 m²

Patio 116.20 m²

Etage 1

chambre 25.20 m²

PALLIER 12.62 m²

chambre 24.32 m²

chambre 27.85 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

PIEL Alexia Agent commercial

Téléphone 0671117426

E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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