Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

6 pièces - 206 m²

Maison familiale secteur Fronsac

420 000 €

Ref : PJ05062023

Découvrir le bien

Fronsadais, maison familliale en pierre, grange/dépendance/cave

Située dans les vignobles du Fronsadais à mi-chemin entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac et à proximité de l'A10 Bordeaux-Paris.

Cette charmante maison familiale en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, de deux vastes salons lumineux, d'une cuisine avec salle à manger, d'un cellier et d'un wc.À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et deux wc. Une des chambres de plus de 30m2 peut être transformée afin de réaliser de multiples projets : un bureau, une salle de sport, un atelier, deux nouvelles chambres, une suite parentale...

Chaque pièce de vie vous permet d'accéder vers les terrasses extérieures et de profiter du jardin arboré.

Vous trouverez également une grange de 50m2, un atelier de 30m2 et un cave à vin de plus de 10m2. Tous ces espaces peuvent être réhabilités en logement ou en chambre d'hôtes. Un grand parking et un espace boisé complète ce bien rare dans le secteur.

N'attendez plus, contactez l'équipe de Herranz immobilier afin de réaliser votre projet!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 206 m²

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 321 €

Rez de chaussée

entrée 11.48 m²

salon/sejour 27.84 m²

SALLE A MANGER 14.09 m²

cuisine 10.46 m²

dégagement 2.23 m²

cellier 2.60 m²

salon/sejour 36.56 m²

WC 2.24 m²

Etage 1

PALIER 2.77 m²

couloir 10.11 m²

chambre 14.28 m²

chambre 10.80 m²

salle de bain 4.68 m²

chambre 11.13 m²

dégagement 9.64 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 3.40 m²

chambre 29.92 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

JAUD Pascal Négociateur

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Maison familiale secteur Fronsac

Découvrir nos outils

Maison de charme de 195m², de plain pied, 4 chambres, jardin paysagé et grange aménageable - Moulon 33420

Maison de charme en pierre style Girondine, à 40 mn de Bordeaux-idéale vie de famille et profession libérale

Maison familiale secteur Fronsac

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison de charme de 195m², de plain pied, 4 chambres, jardin paysagé et grange aménageable - Moulon 33420

Maison de charme en pierre style Girondine, à 40 mn de Bordeaux-idéale vie de famille et profession libérale