Exclusivité

La Rivière (33126)

3 pièces - 60 m²

Maison 60 m² - Investissement locatif - vendue louée

143 000 €

Ref : TL19112025

Découvrir le bien

Située dans un petit hameau à l'abris des regards, vous trouverez au bout d'une impasse cette charmante maison en pierre située dans un environnement qui respire le calme et la tranquilité.

La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 27 m², ainsi qu'un espace de rangement et un WC. A l'étage, une grande chambre avec son espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC.

La maison dispose également dun local extérieur offrant ainsi une zone de stockage d'environ 15m².

Cette maison est vendue louée, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le loyer global s'élève à 600€ et le bail s'étend jusqu'au 01 octobre 2026.

Toute l'équipe d'Herranz Immobilier se tient à votre écoute et à votre disposition pour une plannifier ensemble une prochaine vsite.

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Code postal 33126

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 714 €

Rez de chaussée

Séjour/Cuisine 26.62 m²

Carrelage. Peinture. Cheminée (fonctionnelle). Cuisine simple.

Debarras 2.19 m²

Carrelage. Peinture. Cumulus

WC 1.70 m²

Séparés. VMC.

Local extérieur 14.68 m²

Faut passer chez le voisin pour y accéder (uniquement piéton) - local de rangement. Pas de servitude existante

Etage 1

Palier 4 m²

Parquet. Peinture

bureau 7.60 m²

Parquet. PP.

salle de bain 3.70 m²

Avec WC

chambre 13.55 m²

Avec espace penderie.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 0619692250

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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